Gebäudeklasse 4 in der Dorfstraße
- vor 6 Tagen
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Die Diskussion rund um den Bebauungsplan 713B in Schulenburg Mitte dreht sich nicht mehr nur um neuen Wohnraum, sondern für uns auch um die grundsätzliche Frage, wie sich Schulenburg künftig entwickeln soll.
Or
Aktionsbanner der CDU Fraktion Schulenburg · Standort Dorfstraße (05/2026)
Die CDU Schulenburg positioniert sich hierbei klar:
Ziel ist eine Bebauung mit ausschließlich Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäusern. Keine größeren Mehrfamilienhäuser der Gebäudeklasse 4 (GK4).
Aus Sicht vieler Bürger passt eine verdichtete Bebauung der Gebäudeklasse 4 weder zum bestehenden Ortsbild noch zur vorhandenen Infrastruktur.
Gerade Schulenburg Mitte ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, privaten Grundstücken und vergleichsweise ruhigen Wohnstraßen. Ein weiterer Wohnblock würden dieses Bild dauerhaft verändern und gleichzeitig neue Probleme schaffen: Die CDU sieht hier insbesondere Probleme beim Verkehr, Parkraum und sozialer Infrastruktur.
Ein weiterer besonderer Punkt ist die notwendige Löschwasserzisterne für GK4.
Erst im Verlauf der weiteren Planung stellte sich heraus, dass die vorhandene Löschwasserversorgung für Gebäude der GK4 in dieser Lage nicht ausreichend dimensioniert ist - eine entsprechend große Zisterne für Löschwasser, welche ursprünglich in dieser Form nicht vorgesehen war, ist dann notwendig
Wer trägt die Kosten für den Bau einer solchen Zisterne? Diese Frage beantwortet sich ebenfalls kritisch aus unserer Sicht. Die Finanzierung dieser erheblichen Mehrkosten soll auch auf die private Bauherren umgelegt werden.
Weniger Verdichtung, mehr klassische Wohnformen und eine Entwicklung, die sich langfristig harmonisch in den Ort einfügt. Ziel ist nicht, Wohnraum grundsätzlich zu verhindern, sondern eine Lösung zu schaffen, die zu Schulenburg passt und die vorhandene Infrastruktur nicht überfordert. Eine maßvolle Entwicklung mit Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäusern wird von der CDU Schulenburg und Engelbostel favorisiert.
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